Maison 43 m² en bois kit RE2020 avec permis de construire VELLES V21_A1

Maison bois 43 m² VELLES V21_A1 – maison ossature bois RE2020 familiale ou locative
 

La maison bois 43 m² VELLES V21_A1 est une maison ossature bois habitable RE2020, conçue pour une petite famille ou un projet locatif rentable (Airbnb, gîte, location saisonnière).
Sur 43 m² (11,6 x 4 m), elle offre jusqu’à 4 couchages, une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec WC. 
 

Ce que propose ce modèle

• Surface habitable : 43 m², plan rectangulaire 11,6 x 4 m. 

• Jusqu’à 4 couchages réels – idéal pour un couple avec enfants ou pour la location.

• 3 pièces : espaces nuit séparés + séjour avec coin cuisine. 

• Salle d’eau avec WC pour un usage quotidien.

• Grandes ouvertures pour une pièce de vie lumineuse.

C’est une vraie maison en bois habitable, pas un simple abri de jardin : pensée pour le confort, la fonctionnalité et la conformité RE2020.
 

Isolation RE2020 et système THERMO
 

VELLES V21_A1 est équipée du système PREMIUM THERMO S100_A1, développé pour répondre aux exigences RE2020 : 

• Murs de façade (environ 218 mm au total)

  • Ossature bois C24.

  • Isolation : 100 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux PIR.

  • Finition intérieure possible en plaques de fibres de plâtre Fermacell ou lambris bois. 

• Toiture

  • Isolation RE2020 : environ 250 mm de laine minérale + 30 mm de XPS.

  • Plafond habillable en Fermacell ou lambris, selon l’option choisie. 

• Plancher (option sol THERMO)

  • Isolation : 100 mm de panneaux XPS + panneaux OSB 22 mm, version toutes saisons pour maison habitable. 

• Cloisons intérieures

  • Remplies de 100 mm de laine minérale pour améliorer le confort acoustique. 

• Menuiseries PVC triple vitrage

  • Fenêtres PVC avec triple vitrage et profil 6 chambres, pour une très bonne isolation thermique (Ufenêtre ≈ 0,80 W/m²K selon la configuration). 

• Bardage extérieur peint en 3 couches Remmers

  • Protection durable contre les intempéries, avec plusieurs teintes au choix. 

En résumé : murs 218 mm, isolation renforcée, triple vitrage, toiture et plancher isolés – tout est dimensionné pour une maison bois habitable conforme à la RE2020.

Deux versions : maison en kit ou maison montée
 

VELLES V21_A1 existe en deux grands niveaux de finition : 

MAISON KIT EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

• Système d’isolation THERMO.

• Menuiseries PVC triple vitrage.

• Façade peinte en trois couches.

• Livraison rapide incluse.
   

MAISON MONTÉE EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET GARANTIE DÉCENNALE

• Système d’isolation THERMO.

• Menuiseries PVC triple vitrage.

• Façade peinte en trois couches.

• Couverture de toiture + kit de gouttières + livraison et montage du kit.

• Garantie décennale sur la structure, assurée par des professionnels qualifiés.

Vous choisissez : autoconstruction accompagnée ou solution clé en main sécurisée.

Pour qui est faite la VELLES V21_A1 ?

• Famille cherchant une maison bois habitable compacte de 43 m². 

• Projet de résidence secondaire écologique avec de vrais niveaux de confort.

• Investisseur ou propriétaire souhaitant créer un chalet locatif en bois (location saisonnière, gîte, Airbnb) avec jusqu’à 4 couchages.
   

Processus de commande clair et encadré
 

Pour rassurer sur le déroulé, nous travaillons avec un processus en 5 étapes et des délais indicatifs, qui peuvent être adaptés selon votre projet :

1. Premier contact et offre préliminaire (≈ 2–3 semaines)
   Vous nous présentez votre projet (résidence principale, secondaire ou location), votre terrain et le niveau de finition souhaité.
   Nous analysons vos besoins et préparons un devis clair et détaillé.
   Pendant tout le projet, vous avez un chef de projet dédié, qui suit votre maison de A à Z.

2. Validation de la solution, plans et permis de construire (≈ 2 mois si permis nécessaire)
   Une fois le modèle et les options confirmés, nous détaillons la structure, l’isolation, les menuiseries, la toiture et les finitions.
   Nous préparons les plans et, si un permis de construire est requis, nous vous accompagnons dans la constitution du dossier.

3. Fabrication en atelier (≈ 1–2 mois)
   Les éléments de votre maison bois (murs, toit, plancher, façade) sont fabriqués en atelier dans un environnement contrôlé, avec contrôle qualité à chaque étape.

4. Livraison et construction sur site (≈ 1–2 mois sur le terrain)

   • En version kit, nous livrons le kit complet avec plans de montage.

   • En version montée / clé en main, notre équipe réalise le montage sur votre terrain, selon la configuration choisie.

5. Remise de la maison et garanties
   La maison est remise prête à l’usage et bénéficie d’une garantie jusqu’à 10 ans sur la structure (version montée).
   Pour un usage locatif, nous pouvons vous orienter sur l’aménagement le plus pratique.

Avec VELLES V21_A1, vous combinez :
une maison bois RE2020 de 43 m², un processus encadré avec chef de projet dédié, et la possibilité de choisir entre kit et clé en main avec garantie décennale.

PREMIUM THERMO_S100_A1

• Étanchéité des fondations : Isolation hydrofuge pour les fondations sous les poutres de soubassement. Adaptée aux fondations plates ;
• Sol : Ensemble d’isolation RE2020 – panneaux isolants XPS de 100 mm et couche de finition du sol (choisir une option) ;
• Épaisseur des murs – 218 mm : Ensemble conforme à la norme RE2020. Murs de façade peints – panneaux verticaux en ossature bois (bois de construction standard C24) avec isolation composée de 100 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux isolants PIR et finition intérieure. Revêtement des murs avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Cloisons intérieures : Remplissage en laine minérale de 100 mm et revêtement avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Escalier ou échelle pour accéder à la mezzanine ou à l’étage : À vérifier selon les plans du projet et les spécifications techniques ;
• Plancher de l’étage (à confirmer selon les plans du projet) : Plancher en bois massif d'environ 18 mm d'épaisseur avec assemblage rainure-languette (non peint) ou autres options ;
• Toiture : Ensemble d’isolation RE2020 – isolation de toiture avec 250 mm de laine minérale + 30 mm de panneaux isolants XPS. Plafonds recouverts de plaques Fermacell ou autres options ;
• Kit d’éléments de finition et de montage :
• Traitement des fondations, fenêtres et avancées de toit ;
• Matériaux d’étanchéité : Bande d’étanchéité pour les portes, fenêtres et angles intérieurs ; silicone pour les angles extérieurs et l’étanchéité des murs ;
• Kit de fenêtres et portes en PVC (blanc) : Triple vitrage, portes intérieures entièrement en bois. Sens d’ouverture des portes et fenêtres à vérifier selon les plans du projet ;
• Kit de montage de la terrasse : Lames en bois de 18 mm d’épaisseur (non peintes), à confirmer selon les plans du projet et les spécifications techniques.