Chalet 16 m² en bois kit RE2020 avec permis de construire BRIGNOLES V6_A1_ROI

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14250.00 €
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Epaisseur du mur MAISON KIT EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Epaisseur du mur MAISON MONTÉE EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET GARANTIE DÉCENNALE

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Description

Chalet 16 m² RE2020 avec permis BRIGNOLES V6_A1_ROI – le “studio” qui se loue vite (et bien)
 

Compact, propre, efficace : 16 m², 1 pièce, 1 WC, format 5,8 × 3,4 m, toit 35°. Montage annoncé très rapide (idéal si vous voulez lancer la location sans traîner).
 

1) Choisissez votre formule (prix du site)

  • Maison KIT RE2020 + permis : 14 250 € (réf. 26 000 €)

  • Maison MONTÉE RE2020 + permis + garantie décennale : 21 110 €
     

2) Options – celles qui valent vraiment l’argent (location & confort)

Indispensables (confort + moins de retours)

  • Isolation du sol THERMO : 840 €

  • Sol vinyle résistant à l’humidité : 690 €

Très rentables si vous louez souvent (durabilité + rendu “pro”)

  • Murs intérieurs Fermacell : 2 000 €

  • Plafonds Fermacell : 600 €

Pour vendre plus cher la nuit (look premium)

  • Bardage extérieur couleur : +500 €

  • Menuiseries PVC couleur (triple vitrage U = 0,80) : +630 €

  • Toiture acier Ruukki : +1 770 €
     

3) Packs prêts à décider (simple)

  • Pack Location Essentiel (montée + options clés)
    21 110 + 840 + 690 + 2 000 + 600 = 25 240 €

  • Pack Location Premium (Essentiel + look premium)
    25 240 + 500 + 630 + 1 770 = 28 140 €
     

ROI – exemple clair (avant impôt)
 

CAPEX (exemple “prêt à louer”)

  • Dalle béton : repère 120–160 €/m², hypothèse 140 €/m²

  • Ameublement / kitchenette / SDE : 4 500 € (exemple)

  • Raccordements + marge : 2 000 € (exemple)

➡️ Total investissement estimé

  • Essentiel : 25 240 + 2 240 + 4 500 + 2 000 = 33 980 €

  • Premium : 28 140 + 2 240 + 4 500 + 2 000 = 36 880 €
     

Hypothèses de location (exemple)

  • Plateformes : 18%

  • Variable : 25 €/nuit (linge/ménage/consommables)

  • Fixe : 1 700 €/an (assurance/énergie/entretien léger)
     

Pack                           Scénario                              Prix/nuit                    Occupation               Net/an                    ROI                  Amortissement              
Essentiel Prudent 70 € 146 nuits 3 030 € 8,9% 11,2 ans
Essentiel Réaliste 80 € 182 nuits 5 689 € 16,7% 6,0 ans
Essentiel Dynamique 95 € 219 nuits 9 885 € 29,1% 3,4 ans
Premium Prudent 80 € 146 nuits 4 228 € 11,5% 8,7 ans
Premium Réaliste 90 € 182 nuits 7 182 € 19,5% 5,1 ans
Premium Dynamique 105 € 219 nuits 11 681 € 31,7% 3,2 ans

 

Envie de valider ce modèle pour votre site (implantation, capacité, planning) ? Contactez l’équipe Pro pour recevoir un dossier adapté et les prochaines étapes.

 

Spécification/ caractéristiques principales

Surface habitable, m²

16 m2

Nombre de pièces

1

WC

1

PREMIUM THERMO

RE2020

Type de structure

Ossature

Pente de toit

35°

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