Maison 24 m² en bois kit RE2020 avec permis de construire ANNECY V7_A1_ROI

Maison 24 m² RE2020 avec permis ANNECY V7_A1_ROI – compacte, habitable, idéale en location
 

Un format “gîte” facile à remplir : 24 m², 2 pièces, 1 salle d’eau, empreinte 4,8 × 4,6 m. Kit RE2020 avec permis, isolation THERMO, triple vitrage PVC (U ≈ 0,80), façade peinte (3 couches) et livraison rapide & gratuite.
 

Prix 
 

12 600 €  pour l’option affichée.

Exemple de calcul de rentabilité (France) – avant impôt
 

1) Investissement initial (exemple réaliste)
 

Repères utilisés : dalle 120–160 €/m² (hypothèse 140 €/m²) et frais plateformes 18% (comme l’exemple ChaletPro).

2) Hypothèses d’exploitation (simples)

• Frais plateformes : 18%

• Charges + assurance : 110 €/mois (exemple)

• Taxes & redevances : 700 €/an (exemple)

• Entretien / ménage / gestion : 2 400 €/an (exemple)

3) Résultats (3 scénarios)
 

À savoir (France) avant de louer

• En meublé de tourisme non classé, le micro-BIC 2025 s’applique jusqu’à 15 000 € de recettes avec 30% d’abattement (sinon, régime réel).

• L’enregistrement en mairie devient obligatoire partout au plus tard le 20 mai 2026.
   

Contactez-nous : vous nous donnez votre ville + votre objectif (usage / location) et on vous envoie l’offre la plus adaptée (options utiles, budget, et une projection de rentabilité réaliste pour votre zone).

PREMIUM THERMO_S100_A1

• Étanchéité des fondations : Isolation hydrofuge pour les fondations sous les poutres de soubassement. Adaptée aux fondations plates ;
• Sol : Ensemble d’isolation RE2020 – panneaux isolants XPS de 100 mm et couche de finition du sol (choisir une option) ;
• Épaisseur des murs – 218 mm : Ensemble conforme à la norme RE2020. Murs de façade peints – panneaux verticaux en ossature bois (bois de construction standard C24) avec isolation composée de 100 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux isolants PIR et finition intérieure. Revêtement des murs avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Cloisons intérieures : Remplissage en laine minérale de 100 mm et revêtement avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Escalier ou échelle pour accéder à la mezzanine ou à l’étage : À vérifier selon les plans du projet et les spécifications techniques ;
• Plancher de l’étage (à confirmer selon les plans du projet) : Plancher en bois massif d'environ 18 mm d'épaisseur avec assemblage rainure-languette (non peint) ou autres options ;
• Toiture : Ensemble d’isolation RE2020 – isolation de toiture avec 250 mm de laine minérale + 30 mm de panneaux isolants XPS. Plafonds recouverts de plaques Fermacell ou autres options ;
• Kit d’éléments de finition et de montage :
  • Traitement des fondations, fenêtres et avancées de toit ;
• Matériaux d’étanchéité : Bande d’étanchéité pour les portes, fenêtres et angles intérieurs ; silicone pour les angles extérieurs et l’étanchéité des murs ;
• Kit de fenêtres et portes en PVC (blanc) : Triple vitrage, portes intérieures entièrement en bois. Sens d’ouverture des portes et fenêtres à vérifier selon les plans du projet ;
• Kit de montage de la terrasse : Lames en bois de 18 mm d’épaisseur (non peintes), à confirmer selon les plans du projet et les spécifications techniques.