Maison 24 m² en bois kit RE2020 avec permis de construire ANNECY V7_A1_ROI

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Epaisseur du mur MAISON KIT EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Epaisseur du mur MAISON MONTÉE EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET GARANTIE DÉCENNALE

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Description

Maison 24 m² RE2020 avec permis ANNECY V7_A1_ROI – rapide, rentable, sans chantier-chaos
 

Une maison ossature bois 24 m² (2 pièces, 1 WC, toiture 30°) pensée pour être habitable toute l’année et facile à louer (4 couchages possibles). Montage annoncé en 2–3 semaines.

1) Choisissez votre formule

  • Kit RE2020 + permis (THERMO + triple vitrage PVC + façade peinte 3 couches + livraison) : 12 600 €

  • Maison montée + permis + garantie décennale (incl. couverture toiture + kit gouttière + livraison & montage) : 19 690 € 
     

2) Options qui augmentent vraiment la valeur (location & confort)

Les plus rentables en pratique (moins de SAV, meilleurs avis, meilleure saisonnalité) :

  • Isolation du sol THERMO RE2020 : 1 160 €

  • Sol vinyle (RDC) résistant à l’humidité : 950 €

  • Murs intérieurs Fermacell : 2 320 €

  • Plafonds Fermacell : 680 €
    Options “look premium” (si vous visez un tarif/nuit plus haut) :

  • Menuiseries couleur (anthracite/noir/chêne, etc.) : +450 €

  • Toiture acier Ruukki : +2 000 à +2 200 € selon modèle
     

3) Packs recommandés (simples et efficaces)

  • Pack Location Essentiel (montée + options clés) : 19 690 + (1 160 + 950 + 2 320 + 680) = 24 800 €

  • Pack Location Premium (Essentiel + menuiseries couleur + toiture acier) : ~27 250 à 27 450 €
     

4) Exemple ROI (avant impôt) – scénario “prêt à louer”

Base : Pack Location Essentiel ~24 800 €, puis (estimations) dalle ~3 360 €, aménagement/mobilier ~7 000 €, raccordements & imprévus ~2 500 €investissement estimé ~37 660 €.
 

Scénario                             Prix/nuit               Occupation                 Net/an*                       ROI*                       Amortissement*                        
Prudent 90 € 40% ~4 325 € ~11,5% ~8,7 ans
Réaliste 105 € 50% ~8 320 € ~22,1% ~4,5 ans
Dynamique 120 € 60% ~13 275 € ~35,2% ~2,8 ans

 

*Exemple avant impôt (plateformes, ménage/linge et charges inclus en hypothèses).

 

Repères utiles (France)

  • Meublé non classé (recettes 2025 ≤ 15 000 €) : micro-BIC avec abattement 30%.

  • Déclaration avec enregistrement : généralisée au plus tard le 20 mai 2026.

    Envie de valider ce modèle pour votre site (implantation, capacité, planning) ? Contactez l’équipe Pro pour recevoir un dossier adapté et les prochaines étapes.

Spécification/ caractéristiques principales

Surface habitable, m²

24m2

Nombre de pièces

2

WC

1

PREMIUM THERMO

RE2020

Type de structure

Ossature

Pente de toit

30°

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