Plus qu'un simple chalet d'été : La maison modulaire MENDE V12_A1 conforme à la norme RE2020
On nous pose souvent la question : « Une maison modulaire est-elle adaptée pour y vivre en hiver ? » Notre projet d'aujourd'hui en est la meilleure preuve. Nous venons de terminer les travaux sur un bâtiment dont les caractéristiques techniques égalent, et sur certains points surpassent, la construction traditionnelle.
Il s'agit du modèle modifié « MENDE V12_A1 ». Cependant, le client ne cherchait pas une simple résidence secondaire, mais une véritable maison d'habitation répondant aux exigences les plus strictes. Nous vous invitons à découvrir les solutions techniques qui font de ce projet une maison résidentielle conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Isolation et norme RE2020 : pourquoi est-ce important ?
Le client a opté pour le pack de conformité RE2020. Dans le monde du bâtiment, cela signifie que la maison respecte les dernières normes en matière de performance énergétique et d'impact carbone. Pour y parvenir, la laine minérale standard ne suffisait pas.
Pour l'isolation des murs et de la toiture, nous avons utilisé des panneaux FF-PIR. Pourquoi ?
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Efficacité : Les panneaux PIR offrent une résistance thermique presque deux fois supérieure à celle de la laine de roche classique. Une couche plus fine retient donc plus de chaleur.
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Étanchéité : Ces panneaux permettent de créer une enveloppe hermétique (effet « thermos »), éliminant ainsi les ponts thermiques.
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Gain d'espace : Grâce à la finesse de l'isolant, on ne perd pas de surface habitable à l'intérieur, ce qui est crucial dans les maisons compactes.
Toiture : esthétique et durabilité
Pour la couverture du toit, le choix s'est porté sur des bardeaux bitumés (shingles). C'est une solution qui a fait ses preuves, particulièrement dans les zones boisées :
- Silence : En cas de pluie ou de grêle, le revêtement bitumineux amortit parfaitement le bruit (contrairement à un toit en tôle), garantissant le calme dans les combles.
- Esthétique : La couleur gris foncé offre un contraste élégant avec la façade en bois naturel.
- Fiabilité : C'est un revêtement souple et étanche, très résistant aux variations de température.
Finitions intérieures : Fermacell contre Bois
En entrant à l'intérieur, on découvre un jeu de matériaux intéressant, dicté par la recherche de praticité et de confort.
- Les murs : Au lieu du placoplâtre standard, les murs ont été habillés de plaques de fibres-gypse « Fermacell ». C'est un choix haut de gamme. Les plaques Fermacell sont beaucoup plus dures, plus résistantes aux chocs et peuvent supporter des charges plus lourdes (par exemple pour accrocher des placards) sans renforts supplémentaires. De plus, elles offrent une meilleure isolation acoustique.
- Les plafonds : Pour adoucir l'intérieur et lui donner un aspect « cosy », nous avons opté pour du lambris en bois naturel au plafond. Visuellement, cela relie l'intérieur à la nature environnante et apporte de la chaleur ainsi qu'une agréable odeur de bois à la pièce.
Installations techniques : prêt à vivre
La maison a été livrée au stade de « second œuvre avancé » (prêt à décorer), mais les principaux travaux d'ingénierie sont déjà réalisés. Dans les murs et les sols, tout est prêt :
- Installation électrique : Les prises, interrupteurs et points lumineux ont été positionnés selon le futur aménagement des meubles.
- Plomberie : Les arrivées d'eau et les évacuations ont été amenées dans les zones cuisine et salle de bain.
Il ne reste plus aux nouveaux propriétaires que la partie la plus agréable : choisir les luminaires, installer les sanitaires, peindre les murs en Fermacell de la couleur souhaitée et s'installer.
Ce projet illustre parfaitement que la construction modulaire ne se limite pas aux chalets de vacances. Avec les bonnes solutions techniques (norme RE2020, isolation PIR, Fermacell), elle devient une maison d'habitation à part entière, chaleureuse et durable.
