Maison 93 m² en bois kit RE2020 avec permis de construire GRADIGNAN V4_A2

Maison bois 93 m² GRADIGNAN V4_A2 – maison RE2020 contemporaine avec mezzanine et mise en œuvre rapide
 

La GRADIGNAN V4_A2 est une maison ossature bois RE2020 de 93 m², pensée comme résidence principale familiale, résidence secondaire ou projet locatif à l’année.
Le plan de 11,6 × 6,9 m, avec 4 pièces et une mezzanine, permet d’accueillir facilement la famille, le télétravail et un espace pour les invités.
 

Intérieur – un espace pour la famille, le travail et le repos

• Grand séjour avec cuisine ouverte – une vraie pièce de vie conviviale pour les moments en famille et entre amis.

• 2 chambres séparées – pour le couple, les enfants ou la location.

• Mezzanine – espace supplémentaire à aménager en bureau, coin détente ou chambre d’appoint.

• Salle d’eau avec WC, pensée pour un usage quotidien confortable.

• Hauteur sous plafond d’environ 2,7 à 4,6 m – plus de lumière et une sensation de volume.

Ce n’est pas un chalet de week-end, mais une maison à vivre toute l’année, adaptée à un usage permanent.
 

RE2020 et système d’isolation PREMIUM PRO_S100_A2
 

La GRADIGNAN V4_A2 est équipée du pack PREMIUM PRO_S100_A2, conçu pour répondre aux normes RE2020 :

• Fondations

  • Bande d’étanchéité sous les poutres porteuses, adaptée aux dalles béton / fondations de type radier.

• Plancher

  • Environ 140 mm de panneaux XPS + panneau OSB, solution isolée pour une utilisation toutes saisons.

• Murs extérieurs ~218 mm

  • Ossature en bois de classe C24.

  • Environ 150 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux PIR.

  • À l’extérieur : panneaux et support pour finition type bardeaux bitumés / bardage.

  • À l’intérieur : parement Fermacell ou autre finition au choix.

• Cloisons intérieures

  • Remplissage en laine minérale de 100 mm pour un meilleur confort acoustique.

• Toiture

  • Couverture en bardeaux bitumés.

  • Isolation de toiture : env. 350 mm de laine minérale + 40 mm de XPS.

  • Plafond habillable en plaques Fermacell ou lambris bois.

• Menuiseries

  • Fenêtres PVC triple vitrage (U ≈ 0,80 W/m²·K).

  • Portes intérieures en bois.

L’ensemble crée une maison bois à faible besoin énergétique, prête pour les exigences RE2020.
 

Deux options claires : MAISON KIT ou maison montée avec garantie
 

Le modèle existe en deux versions bien distinctes :

• MAISON KIT EN RE2020 AVEC DOSSIER POUR PERMIS DE CONSTRUIRE

  • Pack d’isolation PRO.

  • Fenêtres PVC blanches avec triple vitrage.

  • Toiture et façade en bardeaux bitumés.

  • Kit livré sur votre terrain – idéal si vous disposez de votre propre équipe de construction.

• MAISON MONTÉE EN RE2020 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET GARANTIE DÉCENNALE

  • Même pack PREMIUM PRO_S100_A2.

  • Couverture de toiture, système de gouttières et montage complets.

  • Montage réalisé par une équipe qualifiée, avec garantie décennale sur la structure.

Compte tenu de la surface et de la technicité RE2020, nous recommandons un montage par des professionnels, pour plus de sérénité et des garanties claires.
 

Pourquoi choisir la GRADIGNAN V4_A2 ?

• Maison de 93 m² avec mezzanine – plus d’espace pour la famille sans agrandir l’empreinte au sol.

• Mise en œuvre rapide – la construction modulaire permet d’assembler la maison en quelques semaines après le début du montage (en général 3 à 4 semaines avec une équipe professionnelle).

• Un niveau de détail clair sur la conformité RE2020 (murs, toiture, plancher, menuiseries) – plus simple pour échanger avec l’architecte et l’administration.

• Adaptée comme résidence principale, résidence secondaire ou projet de location en France.
   

En bref : comment se déroule le projet ?

• 1. Conseil et offre préliminaire – nous échangeons sur votre terrain, la destination (habitation ou location), le niveau de finition souhaité et préparons une offre claire.

• 2. Préparation technique et documents – nous détaillons la structure et l’isolation, préparons les plans et vous aidons à constituer le dossier pour le permis de construire si nécessaire.

• 3. Fabrication en atelier – les éléments sont fabriqués en modules, avec un contrôle de la géométrie et de la qualité.

• 4. Livraison et montage – selon votre choix : version kit pour votre équipe ou montage complet avec garantie décennale.

• 5. Remise et garanties – la maison est livrée prête à l’usage, avec garanties structurelles et, en cas de projet locatif, des conseils pratiques sur l’aménagement.

PREMIUM PRO_S100_A1

• Étanchéité des fondations : Isolation hydrofuge pour les fondations sous les poutres de soubassement. Adaptée aux fondations plates ;
• Sol : Ensemble d’isolation conforme à la norme RE2020 – panneaux isolants XPS de 140 mm et couche de finition du sol (choisir une option) ;
• Épaisseur des murs – 218 mm : Ensemble conforme à la norme RE2020. Murs de façade peints – panneaux verticaux en ossature bois (bois de construction standard C24) avec isolation composée de 150 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux isolants PIR et finition intérieure. Revêtement des murs avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Cloisons intérieures : Remplissage en laine minérale de 100 mm et revêtement avec plaques Fermacell ou autres options ;
• Escalier ou échelle pour accéder à la mezzanine ou à l’étage : À vérifier selon les plans du projet et les spécifications techniques ;
• Plancher de l’étage (à confirmer selon les plans du projet) : Plancher en bois massif d'environ 18 mm d'épaisseur avec assemblage rainure-languette (non peint) ou autres options ;
• Toiture : Conforme à la norme RE2020 – isolation de toiture avec 350 mm de laine minérale + 40 mm de panneaux isolants XPS. Plafonds recouverts de plaques Fermacell ou autres options ;
• Kit d’éléments de finition et de montage :
  Traitement des fondations, fenêtres et avancées de toit ;
• Matériaux d’étanchéité : Bande d’étanchéité pour les portes, fenêtres et angles intérieurs ; silicone pour les angles extérieurs et l’étanchéité des murs ;
• Kit de fenêtres et portes en PVC (blanc) : Triple vitrage, portes intérieures entièrement en bois. Sens d’ouverture des portes et fenêtres à vérifier selon les plans du projet ;
• Kit de montage de la terrasse : Lames en bois de 18 mm d’épaisseur (non peintes), à confirmer selon les plans du projet et les spécifications techniques.